Коттеджный поселок «Малое Никольское»

Данное предложение для Вас!

Вам предоставляется уникальная возможность стать собственником земельного участка в коттеджном поселке Малое Никольское, расположенного в живописнейшем месте на берегу слияния двух рек Северной Двины и Исакогорка (Цигломенка), в непосредственной близости от центра города Архангельска. Общая площадь поселка — около 46 га. Площадь Вашего будущего участка может быть от 7 до 33 соток.
Достоинства проекта:

- Организационно-правовая форма — «Некоммерческое партнерство», что позволит в будущем организованно и с наименьшими затратами построить коттедж и осуществлять его эксплуатацию.
- Выбор технологии и проекта дома: возможно строительство собственными силами, либо при помощи генерального подрядчика проекта по доступным расценкам.
- Уникальное расположение поселка в экологически чистом районе пригорода. Исследование МЧС показало, что роза ветров в данном месте позволяет исключить какое-либо вредное воздействие на поселок выбросов промышленных предприятий Архангельска и Новодвинска.
- Единая социальная среда поселка позволит создать столь необходимую атмосферу добрососедства и радушия.
- Отсутствие поблизости неблагополучных районов города гарантирует безопасность проживания в поселке.
- Стоимость участков беспрецедентна. В Архангельске не было и не будет предложений, настолько привлекательных по соотношению цена/качество.

Участок земли площадью 46 гектаров расположен в одиннадцати километрах от центра Архангельска на левом берегу реки СевернаяДвина в устье реки Цигломенка. В пользу привлекательности проекта «Малое Никольское» говорит масштабность и компактность поселка, незначительная удаленность от центра города, а так же природная красота речных просторов.

При реализации данного проекта нет не решаемых задач, связанных с обеспечением поселка водой и электричеством. Более того, – эти задачи малобюджетные.
В соответствии с областным законом от 14 марта 2007 года № 323-16-ОЗ «Об описании границ территории муниципального образования «Город Архангельск» данный земельный участок включен в границы муниципального образования «Город Архангельск».
Участки продаются без подряда.

В данном случае покупатель (физическое или юридическое лицо) приобретает выбранный им участок с оформлением всех необходимых документов на право собственности с последующей регистрацией в ФРС.

Покупатель самостоятельно определяется с проектом дома и подрядной организацией, в рамках «Правил застройки …», утвержденных правлением НП «Малое Никольское».

В то же время правление некоммерческого партнерства уже сегодня предлагает более семи строительных технологий малоэтажного домостроения и подрядчиков. По каждой технологии уже разрабатывается по три – пять проектов домов различной площадью от «эконом класса» до «премиум». Все это можно увидеть на нашем сайте.
также Участки продаются с подрядом.

Приобретая участок земли, покупатель одновременно подписывает договор подряда с конкретной строительной компанией на строительство уже определенного проекта дома в соответствии с утвержденным генпланом поселка «Малое Никольское».